Une parenthèse de sérénité dans un écrin de verdure.
Organisés autour d’une nature luxuriante, Les Jardins d’Alex sont le lieu idéal pour profiter du calme de l’environnement bucolique tout en étant à proximité de tous les services.
LA NATURE COMME CADRE PRIVILEGIE
Niché au cœur du Haut-Bugey, le cadre naturel et champêtre vous offrira sérénité, confort et douceur de vivre dans une ambiance bucolique.
Vous apprécierez la vue dégagée, le calme des alentours et l’attrait de la nature avec la proximité de la forêt.
L’environnement de charme implanté entre ville et montagne au milieu des sapins vous permettra de prendre bien volontiers un bol d’air.
LA NATURE COMME CADRE PRIVILEGIE
Composé d’un bâti alliant la tradition et la modernité, la résidence a été pensée en insistant particulièrement sur la performance énergétique.
Sa conception bioclimatique s’est adaptée tout naturellement au lieu tout en tirant les avantages d’un cadre de vie agréable.
L’exposition maximale au sud et à l’ouest permet d’optimiser les apports solaires afin de profiter au maximum du soleil de l’hiver.
La technique architecturale propose une couverture des balcons permettant de se protéger de la chaleur pour un meilleur confort d’été.
Les modes de chauffage individuels choisis dans le respect de l’environnement favorisent les économies d’énergie et permettent de réduire les dépenses.
LA NATURE COMME CADRE PRIVILEGIE
Une conception contemporaine de l’habitat au service de votre bien-être.
Des prestations soignées pour une élégance intérieure incomparable.
Répondant à tous les types de foyers et de parcours de vie, la palette proposent de l’appartement de 2 pièces à la villa de prestige sur toit de 5 pièces.
Les espaces à vivre sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis.
Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apports solaires passifs permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément aux agréments du jardin commun, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon, terrasse.
Un certain nombre d’entre eux tirent avantage d’une double ou triple orientation. Gage de lumière naturelle optimale en toute saison, voilà des perspectives appréciables sur les alentours !
Chaque logement dispose de garages privatifs couverts en sous-sols.
LOGEMENTS DISPONIBLES A PARTIR DE 148 000 €
VOTRE APPARTEMENT NEUF A GROISSIAT
Cet endroit empreint de verdure, de nature et de sérénité saura vous satisfaire pour profiter pleinement de votre vie bien remplie entre vie professionnelle et vie personnelle.
De nombreux commerces de tous types se situent à proximité.
Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent en accès rapide.
De larges espaces
Les appartements neufs des JARDINS D’ALEX proposent des cuisines ouvertes sur de grands séjours. Ces pièces de vie disposent de larges baies vitrées.
Les espaces nuits sont séparés des espaces jours.
Dressing et cellier composent les appartements les plus grands.
Profitez de votre extérieur
Chaque logement est composé de grands balcons/terrasses accentuant la sensation d’espace tout en invitant à profiter des rayons du soleil.
De spacieuses terrasses peuvent être aménagées selon les envies : salon extérieur, coin solarium…
Offrant une vue imprenable sur la commune Groissiat, les JARDINS D’ALEX constitue un petit paradis, en communion avec la nature.
PRESTATIONS
CONFORT
- Revêtement de sol carrelage dans l’ensemble de l’appartement sauf chambres.
- Sols stratifiés flottants dans les chambres, plinthes assortis.
- Revêtements muraux dans les salles de bains autour baignoire ou douche.
- Salle de bains équipées avec meuble- vasque, miroir, mitigeur, douche ou baignoire, WC, sèche-serviette.
QUALITE ET ENERGIE
- Programme conforme à la réglementation en vigueur
- Isolation de façade par l’intérieur
- Menuiseries extérieures double vitrages isolants peu émissifs
- Chauffage assuré par des pompes à chaleur aérothermie
- Plancher chauffant dans toutes pièces
- Régulation générale de l’appartement par un thermostat d’ambiance
- Ballon d’eau chaude à énergie renouvelable
- Volets roulants à commande électrique
SECURITE ET ACCES
- Hall d’entrée sécurisé par digicode.
- Porté palière avec serrure de sûreté 3 points
- Ascenseur
- Garage individuel en sous-sol (Raccordement électrique en option)
- Porte sectionnelle commune motorisée
- Places de parking visiteurs
TRANSPORTS ET CONNEXIONS
- 1.3 km de l’entrée de l’A404
- 10 km de la Gare TGV de BRION
- 30 km de la gare de Valserhône
- 40 min km de Bourg en Bresse
- 50 min de Genève55 min de l’aéroport de Saint – Exupéry
- 1h de Lyon ou d’Annecy.
- Vous travaillez en Suisse ? Le TGV vous emmène de la gare de Brion ou Valserhône.
